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房产证查询方法,如何辨别真伪?

字号+作者:[db:作者] 来源: 2018-09-18 13:18 我要评论() 收藏成功收藏本文

​​房产证查询方法买房子都需要办理房产证,因为办理房产证不是一天就能办完的,得需要一段时间,好多人办理了房产证但却不知道怎样查询房产证的办理进度和'...

​​房产证查询方法

买房子都需要办理房产证,因为办理房产证不是一天就能办完的,得需要一段时间,好多人办理了房产证但却不知道怎样查询房产证的办理进度和流程,那么房产证的办理流程如何查询呢?下面小编详细的给大家介绍一下。

什么是房产证?

顾名思义是房屋权利人取得房屋的合法权利,依法对购买的房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的凭证,产权证包括房屋权证、房屋共有权证、房地产权证、房地产共有权证。

其他房地产权证除权利和法律规定外,不得随意查询。产权证明资料包括房屋名称、产权证明编号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋抵押、是否查封等。

房产证的办理流程如何查询?

( 1 )在线查询

在这个信息时代,很多信息都存储在互联网上,所以我们可以去房屋所在城市的房屋委员会网站。具体方法是点击省、市链接,进入当地房地产管理局网站查询,这里需要输入业主姓名和物业编号。这种查询方式的特点是方便快捷,但能了解的情况较少,只能了解房产证的基本情况。

网上查的一般是案件编号,因为案件编号是唯一的,所以也有保证。用备案号表明购房合同已在网上备案,未经本人签字,没有人有权处理你的房屋,备案后打印出的合同即为以后办理房产证的有效凭证。

2 .房产局查询

如需了解更详细的个人房产权属证书信息,需到当地房管部门档案或窗口查询。这种查询方式比较麻烦,准备的文件和资料比较多,但相对来说,对于房产证的资料也能了解得比较清楚。

查询房屋所有权证时,您希望提供哪些信息?

查询准确的个人财产所有权凭证信息(包括房屋所有人姓名、财产凭证号、登记批准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否扣押等)。),必须携带个人身份证件和产权证明到当地房管部门档案或窗口查询。

以上是关于房产证的办理流程如何查询的详细介绍,在房产证的办理过程中,我们要及时查询房产证的办理进度和房屋的产权状态,在没拿到房产证之前,我们还需要谨慎对待,以免发生不必要的意外情况。

房产证如何辨别真伪

房子产权证查询有哪些方法?随着人口基数增多导致流动人口飞速增长,人们对房屋需求量也在逐年上升。人们在交易房屋时,房产证重要性就凸显出来了。近几年来由于房屋产权问题引起纠纷在逐渐增多,这也导致了人们对它重视,对它也越来越了解。别不在过多赘述,下面为大家详细介绍下房产证查询系统常用查询方法和如何辨别真伪相关信息

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个人房屋产权证是受国家依法保护房屋所有权合法凭证所以各个地区必须使用建设部统一制作房产证证书,其他部门或者是单位制作话,都是无效,都不受国家法律保护。所以我们一定要到正规部门办理,也要辨别真假房产证,学会个人房屋产权证查询。

辨别真伪方法

1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷,是房产证证书用纸,而不是有法律效力房产证。我们在这里要明确知道,一个书面凭证是否成为有效房产证,是在于有权登记机关发放行为,而不是在于证书用纸印刷行为。

2.要判断房产证真假唯一标准,是房地产登记机关印鉴,而不是房产证上水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚了解到,只要房产证上登记机关印鉴是真,那么就算没有使用统一印制带有水印图案或者防伪底纹证书用纸,那么该房产证也是真。

3.注意事项:我们在辨别房产证真假时候,也要注意看纸张质量,因为真房产证内页纸张是采用专业水印纸,水印头像要在光线下才能看出来,而假房产证水印头像平铺就能看见,质量粗糙。

房子产权证查询有哪些方法?

一、先了解什么是个人房屋产权证

个人房屋产权证是受国家依法保护房屋所有权合法凭证所以各个地区必须使用建设部统一制作房产证证书,其他部门或者是单位制作话,都是无效,都不受国家法律保护。所以我们一定要到正规部门办理,也要辨别真假房产证,学会个人房屋产权证查询。

二、到房管局查询你个人房屋产权证

这类方法是很普遍,首先要知道你所处地区房管局地点,然后你就需要携带好自己个人有效身份证证件和房产证到当地房管局档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号等等。

三、上网查询自己个人房屋产权证

现在是信息时代,所以很多资料都是通过电脑来存储。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询,这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

四、辨别真伪方法

房产证是按照国务院及部委规定统一印刷,是房产证证书用纸,而不是有法律效力房产证。我们在这里要明确知道,一个书面凭证是否成为有效房产证,是在于有权登记机关发放行为,而不是在于证书用纸印刷行为。

五、判断房产证真假标准

判断房产证真假唯一标准,是房地产登记机关印鉴,而不是房产证上水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚了解到,只要房产证上登记机关印鉴是真,那么就算没有使用统一印制带有水印图案或者防伪底纹证书用纸,那么该房产证也是真。

六、判断房产证真假注意事项

我们在辨别房产证真假时候,也要注意看纸张质量,因为真房产证内页纸张是采用专业水印纸,水印头像要在光线下才能看出来,而假房产证水印头像平铺就能看见,质量粗糙。

上文中我们对房产证查询系统常用查询方法和如何辨别真伪相关信息进行了详细介绍,通过上文我们大致可以了解房产证查询系统常用查询方法和如何辨别真伪方法。对此可以让我们避免上当受骗,以免财产遭受损失。房产证查询可以方便我们确认房产所有权属于谁,这样在日常居住还是交易过程中,能占据法律先机。

以上就是有关房子产权证查询有哪些方法相关内容,希望能对大家有所帮助!​​​​

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